第179节

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没人打扰他，睁开眼之后，不到十五分钟，洗澡洗漱后开车回家换了衣服，跟管春良通电话后，到了工地现场，今天包兮倩和包明峰去进行正常‘拿地’的手续流程办理，整个工地的拆迁工作，几个合伙人中毫无疑问是落在他们二人身上。

管春良有些颓，没睡好，也没休息好，早上到是没睡到这个时间，回家换衣服洗澡，喝了老婆牌的爱心小米粥，滴了眼药水，出来前付春雪还给按了按头，连连叮嘱他不要太累。

“姐夫，这还不简单，我带人来弄？”付铁生如今是背靠大树好乘凉，姐夫这里方方面面都是朋友，涛哥那边也是人强马壮，动迁这种事，不都是这样吗？实力强的，动迁就顺利，那些正儿八经的老实生意人，保证被那些刁民刁难欺负，就得横一点。

“铁生，魏总是什么人，你比我清楚吧。”管春良发现了，自己小舅子扔给魏涛是最正确的一件事，现在有什么事，自己和他姐姐说什么不一定好使，提到魏涛，这小子半点脾气没有，跟家里人敢于去玩混不吝那一套，在魏涛面前，那被拾掇的老老实实。

几辆车子开了过来，在约定好的厂子门口，几辆车子停好，其中一辆奔驰s，非常显眼，一看车牌号管春良就知道，这是‘阳光国际’楼盘的开发商周森周总的车子。不认识车牌号也没关系，十几分钟之前，他接到了魏涛的短信息，表明了会邀请周森过来看一看。

认识，也在某些场合见过面，不熟。有一定的差距，确也不至于让周森不知道管春良是何许人也。

见了面，热络的握手。

“这块地方我知道，魏总管总，厉害。”

地方是好地方，什么都好，之前大老难就是这松江搞不定的厂子，毕竟人家头顶是国字号，小小松江能谈，却无法摆出任何强硬的态度，在对方狮子大开口的前提下，这块地的价值，少了很多。

别的拆迁工作可以有弹性的进行，可这个，你必须满足人家的胃口，对于开发商而言不太友好，使得他们对这块地的价值评估和未来前景评估不太好，不想拿出太多的精力来竞争一块不太看重的地方。

如今的松江对于商业住宅开发是遍地黄金，可选太多太多，谁也不会纠结在一块地上，类似招标，也几乎是台面之上，大家你好我好谈拢了，上来意思意思，就算要争，也不会拼个你死我活。而那些真正意义上的超黄金地段，也不是争能够争得到的。

“周总，帮着指点指点这拆迁工作。”魏涛上来直入主题，在现场跟人家谈也是一样，毫不掩饰自己这边对于拆迁工作的陌生和不舒服，直言不讳我是来取经的，希望周总可以不吝赐教，教我们一些实用的经验。

看着眼前的魏涛，周森心中暗自唏嘘，这年轻人了不得，之前自己弟弟周林和他之间发生的事情，自己对他的印象改观加以警惕，似乎都未曾影响到他该有的行为。

能力不谈，年轻人正是成功心高气傲之际，还能够这般表明自己弱项能力经验的态度，单这一点，已经超越很多年轻人。

一个曹海洋，至多能让周森不去撕破脸皮，不去得罪的敬而远之，还不至于让他违背内心真实态度的去迎合和接受，一次合作后，各自安好。自从上一次跟许朗、包兮倩坐在一起吃了一顿饭，周森这态度改变了，他也有自己的渠道，也不需要深度调查，许朗的背景就摆在那，包兮倩和包明峰是从燕京而来，很多关系也都是摆在台面之上，魏涛搭上这条线，已经值得让周森改变态度，收起内心那份高高在上，没了这心思，对当初魏涛和弟弟发生的事情，也就没那么在意。

不是人家没把他放在眼里，是因为放在眼里了，才会有后续的表现，跟弟弟周林之间，以不打不相识的姿态去重新结交。

看着这片土地上那些正在努力给自己营造价值的住户，周森也选择了直白的方式去跟魏涛和管春良对话。

“你们俩，还担心拆迁的事情？”

讲文明讲礼貌

听得周森此言，两人能说什么，只能是嘴角微微上扬露出些许笑容，遮掩的不是尴尬，是一份说不清道不明的复杂心情，有尴尬有失落有不甘也有不忿。

魏涛这边可能还差点，管春良是这复杂心情最重，一直想要摆脱草莽出身的江湖气息，近几年一直以正经商人自居，不想再去被人谈及那过往之事，只希望大家能够看到的都是他正儿八经做生意的状态。

江湖，草莽，普通人中间会觉得这很有社会地位，别人会不敢招惹你，害怕你，连带着你的家人也因此能够得到一些实惠，没人敢去欺负你，偶尔还能因此站在上风口说话。

可对于管春良，一直在摆脱这个影子。他在前几年，也赚过几次快钱，其中不乏带领着人帮着拆迁，别人眼中的难题，你如果能够轻松解决，赚到的多，且快，对于他一直就不曾多的现金流累积，添砖加瓦。也是从那时起，他才动了想要盖房子的念头，觉得这个行当赚钱。

魏涛因为有曹海洋的关系，他当下一直在做正行生意的形象，落在旁人眼中，多少也沾点洗白，他将二手手机市场放出来，更笃定了大家的猜想，人家现在上岸了，成为了曹海洋的未来女婿，过往那些江湖风气，人家要摆脱了。

视线余光扫到了管春良在掩饰的表情眼神，魏涛先开口了：“时代不同了，我们要在规则范围内做事了。”

周森眼角眉梢带着一抹笑意，冲着管春良摆了下手，那意思是我并非要针对的意思，管春良脸色这才好看一些。

“管总这边我觉得没问题，就怕你魏涛控制不住脾气，自己知道就好，这没什么经验可谈，要说有，那就是分而击破，千万别让他们联合起来，就算已经联合起来了，你也要找到突破口，先解决一两户签字动迁离开，到时候就好弄了。无外乎就那么几种方式，威胁利诱忽悠收买。如果没有硬件要求必须坐地户原地动迁，都给钱，别给他们房子……”

就站在车子旁边，对着远处的平房区域，周森说了有十几分钟，面对着管春良的邀请，他也欣然接受，中午就在天然居，厨师长亲自动手，做了一桌工作餐标准的餐食。

上午跑了一些部门的包兮倩和包明峰，也过来坐一坐，包明峰还好，一直干的是ktv生意，迎来送往不太端着；包兮倩则眼皮一耷，吃完饭起身就走，只跟管春良和周森点点头，没有搭理魏涛。

这没有理会，有时候要比任何形式的理会都更显关系近，对于包兮倩几次在关键时刻给予的助攻，魏涛心领神会。

周森提供了一下拆迁的经验，管春良九十年代中后期那种江湖气息浓郁的方式，很显然已经不是完全适用于当下的环境，但又不能没有，不然一些刁民无赖钉子户，会让你有一种掏刀子宰人的冲动，油盐不进，贪心不足，你给他一户八十平方的房子，他敢要你二百平方，还要分成三户。

你给他一千二百块钱一平米的补偿款，他敢要你三千块。

你不讲文明不讲礼貌时，他们会说你草莽江湖气息拆迁，要告你，哭着喊着说自己受了委屈。

你讲文明讲礼貌时，他们就会跟你耍无赖。

站在魏涛的角度，到是能理解，未来这十几年，各类奇葩的钉子户，就算没能亲眼所见，也在网络上见到了详细的报导。算是底层人民这一生最直接简单的一次改变命运方式，谁又想轻易错过呢，在他们认知中，有时候就是上嘴唇一碰下嘴唇的事情，我多坚持一段时间，油盐不进，你到最后就得妥协，这样我就能多得到很多的拆迁补偿款或是动迁房屋面积。

周森说的是干货，只是这些东西